Дополнительное соглашение о продлении договора

Дополнительное соглашение о продлении договора — это двусторонняя сделка, которой стороны изменяют условие о сроке действия ранее заключённого договора, продлевая (пролонгируя) его на новый период.

Шаблон подготовлен в соответствии со статьёй 421, пунктом 1 статьи 450, статьёй 452 и статьёй 425 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывает специальные нормы о продлении срока в отдельных видах договоров: преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621 ГК РФ), продление договора найма жилого помещения (статья 684 ГК РФ), продление договора энергоснабжения (пункт 2 статьи 540 ГК РФ).

Документ универсален и подходит для договоров аренды, поставки, оказания услуг, подряда, найма, лицензионных и иных гражданско-правовых договоров между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами.

Структура соглашения охватывает все существенные условия, исключающие риск признания документа незаключённым: преамбулу с полной идентификацией сторон и оснований полномочий подписантов; ссылку на основной договор с указанием его номера, даты и текущего срока действия; предмет — продление срока.

Предусмотрены готовые альтернативные блоки: продление до конкретной календарной даты, продление на определённый период (год, месяцы), а также установление автоматической пролонгации на тот же срок при отсутствии возражений сторон, заявленных за согласованное число дней до истечения срока.

Отдельно урегулировано, сохраняются ли условия договора на новый срок без изменений или изменяются одновременно — по наглядной формуле «было / стало», включая размер платы, порядок расчётов, НДС и индексацию цены.

Шаблон отражает специфику именно продления срока: влияние на связанные сроки (гарантийные обязательства, обеспечение исполнения — неустойку, залог, поручительство, независимую гарантию, обеспечительный платёж по статье 381.1 ГК РФ, страхование), момент вступления в силу и возможность распространения действия на ранее возникшие отношения для обеспечения непрерывности договорной связи.

Для договоров, подлежавших государственной регистрации (например, аренда недвижимости на срок не менее одного года — статьи 131, 609, 651 ГК РФ), включены положения об обязательной государственной регистрации соглашения и распределении расходов.

Закреплены условия о том, что соглашение является неотъемлемой частью договора, о равной силе экземпляров, о возможности электронного документооборота и применимом порядке разрешения споров.

После заполнения полей документ готов к немедленному подписанию без доработки юристом.