Договор дарения жилого дома

Договор дарения жилого дома с земельным участком составлен по главе 32 ГК РФ, Земельному кодексу РФ и Федеральному закону № 218-ФЗ с учётом принципа единства судьбы дома и участка. Оба объекта индивидуализируются кадастровыми номерами, адресом, площадью и характеристиками, отдельный раздел описывает их правовое состояние, зарегистрированных лиц и ограничения по данным ЕГРН.

В договоре закреплены заверения дарителя об отсутствии обременений и споров, порядок передачи объектов по акту приёма-передачи (форма приложена), государственная регистрация перехода права в Росреестре с распределением расходов, права и обязанности сторон, отмена дарения и отказ от исполнения по статьям 577–578 ГК РФ.

Налоговый раздел фиксирует освобождение от НДФЛ для близких родственников по пункту 18.1 статьи 217 НК РФ.

Шаблон включает термины и определения, ответственность сторон, обстоятельства непреодолимой силы, порядок уведомлений и заключительные положения.