Договор аренды рекламной конструкции

Договор аренды рекламной конструкции — готовый к подписанию шаблон для передачи во временное владение и пользование рекламного щита, билборда, ситиформата, призматрона, медиафасада или иного технического средства наружной рекламы, а также рекламного места для его установки.

Документ подготовлен с учётом главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (аренда, статьи 606–625) и специального режима статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» и пригоден к немедленному использованию после заполнения выделенных полей.

Шаблон закрывает все существенные условия и исключает риск признания договора незаключённым: предмет с индивидуализацией рекламной конструкции и места (тип, адрес, координаты, размеры, технические параметры), размер арендной платы и порядок расчётов с НДС 22 %, срок аренды, порядок передачи и возврата по акту.

Отдельно урегулированы наличие и продление разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, соответствие схеме размещения и требованиям ГОСТ и безопасности, распределение обязанностей по обслуживанию и ремонту, электроснабжение и эксплуатационные расходы.

В договоре детально проработаны ответственность сторон с указанием вида неустойки по статье 394 Гражданского кодекса и процентов по статье 395, последствия аннулирования разрешения и порядок демонтажа за счёт виновной стороны, ответственность за самовольную установку, индексация арендной платы, преимущественное право на новый срок по статье 621 Гражданского кодекса, заверения об обстоятельствах (статья 431.2), обеспечительный платёж (статья 381.1).

Включены разделы о форс-мажоре, конфиденциальности и персональных данных (152-ФЗ, 98-ФЗ), антикоррупционная оговорка, порядок уведомлений и юридически значимых сообщений (статья 165.1), электронный документооборот и электронная подпись (63-ФЗ), изменение и расторжение, односторонний отказ (статья 450.1) и последствия расторжения (статья 453), обязательный претензионный порядок и договорная подсудность.

Предусмотрены альтернативные блоки для B2B и B2C, для арендодателя и арендатора в статусе юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица или самозанятого, для предоплаты и постоплаты, с обеспечением и без. Для электронных носителей учтены маркировка интернет-рекламы (статья 18.1 № 38-ФЗ), оператор рекламных данных, токен и ЕРИР.

К договору прилагаются паспорт рекламной конструкции, копия разрешения, форма акта приёма-передачи и график размещения рекламных материалов.