Залог

Залог — договоры, которыми имущество обеспечивает исполнение обязательства: при нарушении кредитор удовлетворяет требование из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

В подборке договоры залога недвижимости (ипотеки), транспортного средства, оборудования, товаров в обороте, ценных бумаг, доли в ООО и имущественных прав. Есть договор последующего залога, дополнительное соглашение, уведомление о возникновении залога, соглашения о прекращении залога и об обращении взыскания. Статьи разбирают регистрацию и учёт залога и порядок обращения взыскания.

Документы нужны заимодавцам, которые не готовы давать деньги без обеспечения, поставщикам с большой отсрочкой платежа, сторонам сделок с рассрочкой цены.

Залог работает, только когда он публично раскрыт: ипотека регистрируется, залог движимого имущества учитывается в реестре уведомлений, залог доли в ООО оформляется нотариально. Без этого добросовестный покупатель получит вещь свободной от залога, и обеспечение обесценится. Точно опишите предмет и его оценку — размытое описание часто приводит к выводу о несогласованности залога.