Условия формы договора купли-продажи квартиры. Порядок расчетов: 1. Задаток. Выданный покупателем задаток в обеспечение заключения договора купли-продажи квартиры зачитывается в счет оплаты покупной цены квартиры. 2. Аккредитив. Покупатель в день заключения договора открывает два покрытых (депонированных) безотзывных аккредитива: (i) аккредитив 1 открывается продавцу после регистрации права собственности покупателя на квартиру; (ii) аккредитив 2 открывается продавцу после выплаты продавцом кредита банку и снятия обременения в виде ипотеки в определенный договором срок. Снижение рисков: Если продавец не выполняет обязательства по выплате кредита банку и снятию обременения в установленный срок, аккредитив 2 ему не открывается. В этом случае покупатель может встать на место продавца (залогодателя в договоре ипотеки), при условии одобрения его банком в качестве заемщика и исполнить обязанность перед банком за счет денежных средств из аккредитива 2 или отказаться от исполнения договора купли-продажи квартиры.

Полный пакет документов для самостоятельного оформления купли-продажи квартиры, приобретаемой за счет собственных средств Ищете надежный и юридически грамотный комплект документов для оформления сделки с квартирой без привлечения ипотеки? Пакет документов разработан профессиональными юристами и полностью соответствует требованиям законодательства РФ. Сэкономьте время, деньги и минимизируйте риски с готовыми шаблонами, которые защитят ваши интересы на всех этапах сделки! Что входит в пакет: 1. Проект предварительного договора купли-продажи с условием о задатке Закрепляет условия сделки, включая размер задатка, сроки подписания основного договора и ответственность сторон. 2. Расписка о получении задатка Юридически подтверждает передачу денег продавцом. Гарантирует прозрачность расчетов. 3. Акт приемки-передачи документов Фиксирует перечень документов (техпаспорт, выписки ЕГРН и др.), которые продавец передает покупателю для проверки. 4. Договор купли-продажи квартиры Основной документ сделки с подробными условиями предусматривает выбор способа расчетов: с использованием банковской ячейки при оплате наличными, через аккредитив или через эскроу счет. 5. Акт приемки-передачи квартиры Подтверждает фактическую передачу недвижимости покупателю после оплаты. Для кого: Покупатели и продавцы квартир, которые хотят оформить сделку самостоятельно. Сделки без привлечения кредитных средств.

Полный пакет документов для самостоятельного оформления купли-продажи квартиры, приобретаемой за счет собственных и ипотечных средств Ищете надежный и юридически грамотный комплект документов для оформления сделки с квартирой без привлечения ипотеки? Пакет документов разработан профессиональными юристами и полностью соответствует требованиям законодательства РФ. Сэкономьте время, деньги и минимизируйте риски с готовыми шаблонами, которые защитят ваши интересы на всех этапах сделки! Что входит в пакет: 1. Проект предварительного договора купли-продажи с условием о задатке Закрепляет условия сделки, включая размер задатка, сроки подписания основного договора и ответственность сторон. 2. Расписка о получении задатка Юридически подтверждает передачу денег продавцом. Гарантирует прозрачность расчетов. 3. Акт приемки-передачи документов Фиксирует перечень документов, которые продавец передает покупателю для проверки. 4. Договор купли-продажи квартиры Основной документ сделки с подробными условиями предусматривает выбор способа расчетов: с использованием банковской ячейки при оплате наличными, через аккредитив или через эскроу счет. 5. Акт приемки-передачи квартиры Подтверждает фактическую передачу недвижимости покупателю после оплаты. Для кого: Покупатели и продавцы квартир, которые хотят оформить сделку самостоятельно. Сделки c привлечением кредитных средств.

Полный пакет документов для самостоятельного оформления купли-продажи квартиры, приобретаемой за счет собственных средств и средств материнского капитала. Ищете надежный и юридически грамотный комплект документов для оформления сделки с квартирой без привлечения ипотеки? Пакет документов разработан профессиональными юристами и полностью соответствует требованиям законодательства РФ. Сэкономьте время, деньги и минимизируйте риски с готовыми шаблонами, которые защитят ваши интересы на всех этапах сделки! Что входит в пакет: 1. Проект предварительного договора купли-продажи с условием о задатке Закрепляет условия сделки, включая размер задатка, сроки подписания основного договора и ответственность сторон. 2. Расписка о получении задатка Юридически подтверждает передачу денег продавцом. Гарантирует прозрачность расчетов. 3. Акт приемки-передачи документов Фиксирует перечень документов, которые продавец передает покупателю для проверки. 4. Договор купли-продажи квартиры Основной документ сделки с подробными условиями предусматривает выбор способа расчетов: с использованием банковской ячейки при оплате наличными, через аккредитив или через эскроу счет. 5. Акт приемки-передачи квартиры Подтверждает фактическую передачу недвижимости покупателю после оплаты. Для кого: Покупатели и продавцы квартир, которые хотят оформить сделку самостоятельно. Сделки c привлечением средств материнского капитала.

Расписка подтверждает получение задатка продавцом от покупателя, который выдал его в доказательство заключения предварительного договора и в обеспечение его исполнения.