Предметом договора купли-продажи является продажа здания и земельного участка. Оплата производится двумя частями через депозит нотариуса и включает в себя непосредственно покупную цену гостиничного комплекса и агентское вознаграждение для агента покупателя. Условием получения покупателем первой части покупной цены является представление Покупателем нотариусу следующих документов: а) оригиналы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющих факт регистрации права собственности покупателя на недвижимое имущество; и б) настоящий Договор с отметкой государственного регистратора о состоявшейся регистрации перехода права собственности к покупателю по каждому объекту недвижимого имущества. Вторая часть покупной цены переводится агенту покупателя, сопровождающему сделку купли-продажи на основании статьи 430 ГК РФ. Таким образом, агент покупателя, не будучи стороной договора купли-продажи, получает денежные средства за свои услуги не от покупателя а напрямую от продавца по поручению покупателя, вытекающего из договора купли-продажи. Это положение направлено на защиту интересов агента от недобросовестной невыплаты покупателем агентского вознаграждения после успешной сделки. К договору купли-продажи также прилагаются: а) форма уведомления от покупателя к агенту о том, что его обязательство по выплате агентского вознаграждения по поручению покупателя будет исполнено продавцом. б) акт приемки-передачи.