Договор аренды строительной техники

Договор аренды строительной техники — это документ, который оформляет передачу собственником строительной, дорожной и подъёмно-транспортной техники во временное владение и пользование арендатору для выполнения строительных, монтажных, погрузочно-разгрузочных и иных работ.

Договор регулируется главой 34 «Аренда» Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе нормами об аренде транспортных средств с экипажем и без экипажа, а также законодательством о промышленной безопасности. Шаблон подготовлен с учётом актуальной редакции законодательства и подходит строительным организациям, генподрядчикам, компаниям, оказывающим услуги механизации, и арендодателям спецтехники.

Документ предусматривает выбор способа аренды: аренда техники с экипажем (статьи 632–641 Гражданского кодекса Российской Федерации), когда управление и техническую эксплуатацию обеспечивает арендодатель, либо аренда без экипажа (статьи 642–649 Гражданского кодекса Российской Федерации), когда эти функции принимает на себя арендатор.

От выбранной модели зависит распределение обязанностей по обслуживанию, ремонту, обеспечению горюче-смазочными материалами, а также распределение риска случайной гибели и ответственности за вред, причинённый третьим лицам.

Особое внимание уделено допускам и промышленной безопасности: требованиям к квалификации машинистов, операторов и стропальщиков, наличию удостоверений и проверки знаний охраны труда, соблюдению правил безопасности при эксплуатации подъёмных сооружений и надзору со стороны Ростехнадзора, техническому освидетельствованию грузоподъёмных кранов и подъёмников, а также режиму эксплуатации опасных производственных объектов по Федеральному закону № 116-ФЗ.

В договоре закреплены размер и порядок внесения арендной платы (за машино-час, смену, сутки или месяц), учёт работы по сменным рапортам, налогообложение и НДС, обеспечительный платёж по статье 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности сторон, переход риска случайной гибели по статье 211 и распределение ответственности за вред по статьям 640 и 1079, страхование, заверения об обстоятельствах по статье 431.2, ответственность по статьям 394, 395 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, обстоятельства непреодолимой силы, конфиденциальность и обработка персональных данных по Федеральному закону № 152-ФЗ, антикоррупционная оговорка и порядок уведомлений по статье 165.1.

К договору прилагаются спецификация техники и акт приёма-передачи, фиксирующий состав, комплектность, наработку и техническое состояние при передаче и возврате.

Использование готового документа экономит время и снижает юридические риски: все существенные условия включены, формулировки соответствуют нормам Гражданского кодекса и законодательства о промышленной безопасности, а переменные данные отмечены специальными полями для быстрого заполнения. После внесения данных договор пригоден к немедленному подписанию без дополнительной правовой доработки.